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실적공사비가 적용된 도로공사의 물가변동률 영향 분석

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Author(s)
홍정호
Issued Date
2013
URI
http://dcoll.jejunu.ac.kr/jsp/common/DcLoOrgPer.jsp?sItemId=000000006413
Abstract
The purpose of cost escalation system is to prevent a risk of construction cost increase due to the price fluctuation which was not taken into account in the initial project planning stage. Thus it is essential to maintain this system even Historical Data-Based Estimate System is already in force in order to protect the ordering organizations and contractors from a construction cost increase. According to Local Contract Law's enforcement ordinance and rules and "Local Government Bid & Contract Enforcement Standards" published by the Ministry of Security and Public Administration, price fluctuation must be calculated based upon historical cost data. However it is in fact difficult to base the historial cost data as the indexes reflecting the price fluctuation because the historical cost was calculated based upon the average of contract prices during a particular period of time.
Thus this study has conducted case studies in order to suggest alternatives to the historical data-based estimate system. Price fluctuation calculation methods based on historial cost indexes, standard estimate and construction cost indexes were applied to 9 road construction sites in Jeju for an analysis.
The results of the analysis are as follows.
First, in 5 construction sites (about 56% of 9 sites), the index control rate calculated based upon historical data-based estimate system was higher than that calculated based upon standard estimate and construction cost indexes. Thus the establishment of the requirements for the adjustment of contract price due to price fluctuation delays, which leads to a significant difference in price fluctuation amount.
Second, construction cost indexes are calculated taking account of the average price fluctuation for the elements widely used in constructions. The indexes currently publicized are mainly composed of the across-the-board indexes corresponding to particular constructions. For an analysis of cases, the indexes for road construction were used for calculating index control rate which ranges from 2.0 to 9.4 percent, indicating the time of construction amount and price fluctuation application has a significant influence on index control rate.
As shown above, this study has analyzed an effect of historical data-based on index control rate through the road constructions in Jeju adopting historical data-based estimate system. The results suggest it is essential that future studies address the standard estimate for calculating price fluctuation, standard unit cost calculation and the price fluctuation calculation based upon construction cost indexes.
Affiliation
제주대학교 산업대학원
Department
산업대학원 건설환경공학과
Advisor
李東昱
Awarded Date
2013. 8
Table Of Contents
I. 서 론 1
1.1 연구 배경 및 목적 1
1) 연구 배경 1
2) 연구 목적 2
1.2 연구 범위와 방법 2
1) 연구 범위 2
2) 연구 방법 3
II. 실적공사비 등락률 산출에 관한 기존 연구 동향 5
III. 실적공사비 등락률 산출에 대한 개념 7
3.1 물가변동으로 인한 계약금액조정제도의 법적근거 7
1) 물가변동으로 인한 계약금액조정제도의 시행취지 7
2) 물가변동으로 인한 계약금액조정제도의 법적근거 7
3.2 물가변동으로 인한 계약금액 조정방법 11
3.3 실적공사비제도의 고찰 17
1) 실적공사비제도의 시행취지 17
2) 실적공사비제도의 적산 방식 17
3.4 현행 실적공사비 적용 공사의 지수조정률 산출기준 19
1) 현행 실적공사비 적용공사의 등락률 산출기준 19
2) 물가변동으로 인한 총사업비 검토 시 실적공사비 비목군 분류기준 19
3.5 건설공사비지수 20
IV. 사례분석을 통한 실적공사비 등락률 산출에 대한 문제점 분석 25
4.1 사례 대상 선정 25
4.2 실적공사비 등락률 사례 분석 26
4.2.1 사례분석 : A 현장 26
1) A 현장 일반현황 26
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 27
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 33
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 38
5) A 현장의 분석결과 종합 43
4.2.2 사례분석 : B 현장 44
1) B 현장 일반현황 44
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석44
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 45
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 45
5) B 현장의 분석결과 종합 45
4.2.3 사례분석 : C 현장 45
1) C 현장 일반현황 46
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 47
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 47
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 47
5) C 현장의 분석결과 종합 48
4.2.4 사례분석 : D 현장 49
1) D 현장 일반현황 49
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 50
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 50
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 50
5) D 현장의 분석결과 종합 51
4.2.5 사례분석 : E 현장 52
1) E 현장 일반현황 52
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 53
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 53
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 53
5) E 현장의 분석결과 종합 53
4.2.6 사례분석 : F 현장 54
1) F 현장 일반현황 54
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 55
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 55
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 56
5) F 현장의 분석결과 종합 56
4.2.7 사례분석 : G 현장 57
1) G 현장 일반현황 57
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 58
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 58
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분 58
5) G 현장의 분석결과 종합 59
4.2.8 사례분석 : H 현장 60
1) H 현장 일반현황 60
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 60
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 61
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 61
5) H 현장의 분석결과 종합 61
4.2.9 사례분석 : I 현장 62
1) I 현장 일반현황 62
2) 실적공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 63
3) 표준품셈 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 63
4) 건설공사비지수 적용시 지수조정률 및 등락금액 분석 63
5) I 현장의 분석결과 종합 64
4.2.10 사례분석 결과 종합 65
1) 사례분석 결과 종합 65
2) 각 산출방법상의 지수조정률 영향 분석 67
V. 결론 75
VI. REFERENCES 77
부록 79
감사의 글 113
Degree
Master
Publisher
제주대학교 산업대학원
Citation
홍정호. (2013). 실적공사비가 적용된 도로공사의 물가변동률 영향 분석
Type
Dissertation
Appears in Collections:
Graduate School of Industry > Environmental Engineering
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