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제주 감귤과 당근의 지대 결정 요인 분석

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Author(s)
유정호
Issued Date
2020
URI
http://dcoll.jejunu.ac.kr/common/orgView/000000009661
Abstract
최근 제주에서는 농지 전용(轉用) 등 개발 이익을 기대하는 투기적 요인에 의 해 급격한 농지가격 상승으로 인하여 지대와 농지가격 간의 괴리가 급격하게 벌 어지는 현상이 발생하였다. 이러한 농지가격 상승이 지대에 어떤 영향을 미치는 가에 대해 밝히는 것은 매우 중요하다. 왜냐하면 그 결과에 따라 농지 관련 정책 과 개별 농가경영에 미치는 영향으로 인해 이들 경제주체의 의사결정 방향이 변 경될 수 있을 뿐만 아니라, 최근까지도 논쟁되고 있는 지대이론에 새로운 시사점 을 제공해줄 수 있기 때문이다. 하지만 지대와 농지가격과의 상호 관계를 밝히는 연구는 그동안 자료의 한계를 이유로 주로 미곡 재배지를 대상으로만 한정적으 로 이루어졌다. 따라서 본 연구의 목적은 제주 지역의 급격한 농지가격 상승현상에 대해 제주 감귤과 당근을 대상으로, 토지의 한계생산가치와 농지가격이 지대 결정에 미치는 영향을 밝히는 데 있다. 이를 위해 감귤과 당근 농지의 형태적 특성, 수익성을 검토해보고 농지가격, 지 대와의 변화추이를 비교 분석하여 이들 간의 관계를 살펴보았다. 그리고 이를 토 대로 농촌진흥청 농산물소득조사(2006∼2018)의 개별농가 자료를 이용하여 노지 감귤과 당근의 생산함수를 계측하고, 이를 통해 작물별 토지의 한계생산가치를 계측하였다. 그리고 이 계열을 활용하여 지대와 한계생산력 및 농지가격에 대한 모형을 추정하고, 최소자승법(OLS)을 활용한 다중회귀분석방법으로 이들 세 변 수의 상호 간의 관계를 분석하였다. 그 결과, 감귤은 토지의 한계생산가치는 유의하지 않는 것으로 나타났고, 농지 가격의 경우 농지가격이 1% 상승할 때 지대는 15.6% 상승하는 것으로 나타났다. 당근은 토지의 한계생산가치가 1% 변화할 때 지대는 24.4% 상승하는 것으로 나 타났고, 농지가격이 1% 변화할 때 41.2% 상승하는 것을 확인되었다. 본 논문은 제주의 농지가격이 급격하게 상승한 상황 하에서 감귤과 당근을 대 상으로 지대에 농지가격과 토지의 한계생산력이 미치는 영향을 분석한 논문이다. 이는 기존 고전경제학파의 지대이론에 근거하여 토지의 순수익과 지대 간의 관 계를 분석한 선행연구와 달리 신고전경제학의 지대이론에 근거하여 토지를 생산 요소로 보고 토지의 한계생산가치를 계측하여 지대와의 관계를 분석한 연구로 그 의의가 크다 할 것이다. 본 논문에서는 급격하게 상승한 농지가격이 감귤과 당근의 지대 상승에 영향 을 미친 것으로 확인되었고, 감귤 대비 당근이 그 영향이 더 크게 나타남을 확인 하였다. 또한 감귤의 경우 토지의 한계생산가치는 지대에 영향을 미치지 않는 반 면 당근의 경우 토지의 한계생산가치 상승이 지대 상승에 영향을 미치는 결과가 확인되었다. 이러한 결과는 기존의 연구에서 높은 농지가격 상승이 높은 지대 상 승에 영향을 미친다는 결론과 부합하며, 과수인 감귤과 일반 밭작물인 당근의 지 대 형성에 농지가격과 토지의 한계생산가치가 미치는 영향은 차이가 있음이 확인되었다.
Alternative Title
The Analysis of the Determining Factors for Rent of Carrots fields and Citrus Orchards in Jeju
Affiliation
제주대학교 대학원
Department
대학원 농업경제학과
Advisor
유영봉
Awarded Date
2020. 8
Table Of Contents
Ⅰ. 서론 1
1. 연구배경 및 목적 1
2. 연구방법 2
3. 연구의 구성 3
Ⅱ. 이론적 고찰과 선행연구의 검토 5
1. 지대와 지가의 이론적 고찰 5
1) 고전경제학파 리카도의 차액 지대이론 5
2) 신고전경제학파의 지대이론 7
3) 지대와 지가의 관계 8
2. 선행연구의 검토 10
3. 소결 13
Ⅲ. 제주 농지가격과 감귤 및 당근의 수익성, 지대 변화 분석 15
1. 제주의 농지가격 변화 15
2. 감귤 및 당근의 농지 이용과 수익성 19
1) 감귤 및 당근의 농지 이용 실태 19
2) 감귤 및 당근의 수익성 23
3. 감귤 및 당근의 지대 변화 분석 27
Ⅳ. 감귤 및 당근의 생산함수 계측 및 효율성 분석 30
1. 자료 30
2. 생산함수 계측 모형 32
3. 계측과 결과해석 35
Ⅴ. 감귤 및 당근의 지대 결정과 지가와의 관계 분석 39
1. 계측모형 39
2. 계측과 결과해석 41
Ⅵ. 요약 및 결론 45
참고문헌 49
Degree
Master
Publisher
제주대학교 대학원
Citation
유정호. (2020). 제주 감귤과 당근의 지대 결정 요인 분석
Type
Dissertation
Appears in Collections:
General Graduate School > Agricultural Economics
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