건축시설물 정기안전점검 사례분석을 통한 개선방안

Abstract

사회가 급속히 발전하면서 기술적, 제도적인 발전이 이루어져 왔으나, 빠른 경제 성장을 목표로 진행한 부실공사가 많은 인명피해가 발생해왔다. 건물 안전에 대한 관심도 증가하고, 정기안전점검의 중요성이 부각되고 있다. 시설물 붕괴로 인한 다수의 인명 피해 등 각별한 경각심을 가지지 않을 수 없는 상황임에도 과거의 자료를 복제하거나 허위 현장조사가 이루어져 제도의 실효성이 확보되지 않았다. 건설현장의 안전사고가 획기적으로 줄지 않는 이유는 건설공사 참여 사업주체와 작업자의 안전의식 결여로 나타나, 향후 건설사고 저감을 위해서는 지속적으로 안전의식 제고를 위한 해법이 뒷받침되어야 할 것으로 판단된다. 본 연구의 범위는 안전점검 종류 중 시설물의 상태를 판단하고 시설물 점검 당시의 사용요건을 확인하는 수준의 외관조사를 실시하는 정기안전점검으로 범위를 제한하여 건설기술진흥법에 해당한 제주도내 최근 5년간의 신축공사로 건축시설물 정기안전점검 보고서 분석과 안전점검관련 선행연구를 통하여 가설구조물, 건축물의 안전점검 사례를 검토하고자 한다. 사례 분석중 부족한 부분은 국토안전관리원의 주요 시설물 안전점검 및 안전진단 실시 평가 보고서를 참고하였으며, 정기안전점검 보고서 제도 개선을 위하여 안전점검의 현황과 문제점을 고찰하고 관련 제도와 법규를 검토하였다. 건축물 정기안전점검 실무 수행을 바탕으로 연구에서 발견된 문제점은 다음과 같다. 1) 저가수주로 인한 부실 점검 및 진단이다. 저가 수주로 인해 현장점검 시간, 기술자 투입의 부족으로 부실점검으로 이어지고 있다. 2) 자료조사 ᆞ분석과 외관조사 및 결과분석의 적정성 등의 안전점검 기술자의 수행 능력에 대한 신뢰가 낮게 나타나고 있고, 현장경험이 적고 안전점검에 대해 경험과 교육이 부족한 초급기술자로 현장조사와 보고서 작성이 진행되면서 전문지식 부족과 조사항목, 조사수량, 주요확인 부분에 대한 미숙지로 현장조사가 미비하여 그 다음 정기안전점검시 자료 부족으로 문제가 발생하게 된다. 3) 관리주체의 보관 자료 검토 미흡과 용도 및 구조 변동 사항에 대한 이력조사 누락 등의 관리주체의 전문성과 안전점검에 대한 의식 개선이 필요하다. 4) 정기안전점검은 관리주체 담당자와의 면담과 현장 육안 조사를 통하여 실시한다. 육안으로 현장을 조사하게 되어있으며 대부분의 건축시설물은 외부에 인테리어 마감재로 시공되어 구조체 확인에 한계가 있는 것으로 나타난다. 연구에서 발견된 문제점을 토대로 설문 문항을 구성하여 각 건축분야 실무자를 대상으로 설문조사를 진행하였다. 안전점검 문제점과 보고서 개선사항에 관련하여 설문 결과 분석을 통해 정기안전점검 체계에 개선방안을 제안하고 전문가 인터뷰를 통하여 제안한 개선방안의 검증을 진행하였다. 건축시설물 정기안전점검의 개선을 통해 재해가 감소하는데 도움 되기를 바란다.|Technological and institutional developments have been made as society develops rapidly, but poor construction aimed at rapid economic growth has caused many casualties. Interest in building safety is also increasing, and the importance of regular safety inspections is being highlighted. Even though there is no choice but to have special awareness, such as a number of casualties caused by the collapse of the facility, the effectiveness of the system has not been secured due to copying past data or false on-site investigations. The reason why the number of safety accidents at construction sites has not decreased significantly is the lack of safety awareness among business entities and workers participating in construction work, and solutions to raise safety awareness should be supported in the future. The scope of this study is limited to regular safety inspections that determine the condition of facilities and check the requirements for use at the time of facility inspection, and the safety inspection cases of temporary structures and buildings are reviewed through the analysis of regular safety inspection reports and safety inspection. The National Land Safety Management Agency's safety inspection and safety diagnosis evaluation report was used to review the current status and problems of safety inspections and related systems and laws to improve the regular safety inspection report system. The problems found in the study based on the practice of regular safety inspection of buildings are as follows. 1) It is a poor inspection and diagnosis due to low-cost orders. Low-cost orders are leading to poor inspections due to lack of on-site inspection time and technician input. 2) Due to lack of expertise and lack of on-site investigation and report writing as a beginner with little field experience and lack of experience in safety inspection, there is a lack of on-site investigation due to lack of on-site inspection data. 3) It is necessary to improve the management entity's expertise and awareness of safety inspections, such as insufficient review of stored data and omission of historical investigations on changes in use and structure. 4) Regular safety inspections shall be conducted through interviews with the person in charge of the management entity and visual inspection of the site. The site is supposed to be inspected with the naked eye, and most of the building facilities are constructed with interior finishing materials on the outside, indicating that there is a limit to confirming the structure. Based on the problems found in the study, questionnaires were organized, and a survey was conducted on practitioners in each architectural field. Regarding safety inspection problems and report improvements, improvement measures were proposed to the regular safety inspection system through analysis of survey results, and the proposed improvement measures were verified through expert interviews. It is hoped that the improvement of regular safety inspections of building facilities will help reduce disasters.